管理依頼
＜オーナーサポート＞
管理会社への悩み
「報告・連絡・相談してよ、、、」
「空室はいつまで続くの、、、」
「大手なのになんで、、、」
米寿不動産の
３つの特徴
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誰からも愛される
会社であることオーナー様にだけ良い顔をするこの業界。 なぜ皆様から愛される必要があるのか。 「入居したい」「協力してあげたい」 そう思われる会社の管理物件か否かで、 資産価値にまで影響してしまうから。
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レスポンスの速さが
尋常ではないこと大手企業では到底マネできないサービス内容と各スタッフの責任ある対応。 どこよりも迅速で、プロフェッショナルな対応により、オーナー様の不安をすぐに解消。
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誠実な専門家集団
SNSヘビーユーザー変化の激しいこのSNS戦国時代にも順応する専門家集団であることで、 オーナー様の物件（資産価値）を劇的に向上。
米寿不動産の賃貸管理＜住居・ビル・店舗・事務所等＞
| 業務内容 |
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| 入居者募集、テナントリーシング、図面作成、広告掲載、内見立会い、契約書作成、 定期点検（敷地内設備、汚れ、破損等）、入居者対応、更新業務、更新書類作成、 退去時業務、清算書作成、各種業者手配、緊急時入居者対応、 物件に関する各種提案（リフォーム、賃料相場等） |
安心の料金システム
| 賃貸管理業務 基本月額無料※ （入居者募集、入居者対応、送金明細作成、入居中トラブル対応、退去立会い、退去時清算、緊急時の対応等） 入居者募集時手数料 契約締結時のみ賃料1ヶ月分（税別） 入居者更新時手数料 入居者更新時のみ賃料半月分（税別） ※物件住所や状況に応じて費用が掛かる場合が御座います |
米寿不動産へ
管理会社を変更される方
| 1.管理会社変更に伴う各種手続きは全て弊社で対応 |
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| 現在の管理会社へ変更をお伝えしづらいなどの場合もご安心ください。 他社との契約内容により管理会社の変更に数ヶ月要する場合が御座いますが、 手続きを含む各種連絡に関しても弊社でご対応させていただきます。 |
| 2.保証会社の加入が前提 |
| 管理会社変更による保証会社の解約が心配な方、 弊社では複数の保証会社と連携しており、 管理会社変更に伴う解約手続き後もすぐに他の保証会社へご加入いただくことで、 家賃の滞納や遅延を起こさぬよう徹底した対応を致します。 現入居者が保証会社に加入していない場合もご相談ください。 |
| 3.管理会社や入居者とトラブルを抱えているオーナー様 |
| どんな複雑な問題でも、数々のトラブルを経験している弊社スタッフ陣へ、まずはご相談ください。 そして管理会社を変更し、誠実な対応を貫くことで、問題解決に繋げることができます。 どんな状況でもお一人で悩まず、まずはご相談ください。 |
